经济日报北京2月23日讯(记者亢舒)国度统计局2月23日公布1月份商品住宅销售价钱变动情况，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比下落城市个数减少，商品住宅销售价钱环比降幅全体收窄，同比全体连接降势。

国度统计局城市司统计师王中华先容，1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳划分下落0.1%、0.8%和0.7%，上海高潮0.4%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅与上月疏导。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳划分下落0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二三线城市二手住宅销售价钱环比划分下落0.6%和0.7%，降幅比上月划分收窄0.2个和0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，哈尔滨鼎繁经贸有限公司新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比下落城市划分有56个和68个， 常州市墅乐厨具有限公司比上月划分减少6个和2个。

数据透露， 于田县东齐食品有限公司商品住宅销售价钱同比全体连接降势。1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比由上月高潮0.1%转为下落0.4%。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点。二三线城市二手住宅销售价钱同比划分下落4.4%和4.5%，降幅比上月划分扩大0.4个和0.3个百分点。

1月份，农化70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比下落城市划分有53个和70个，比上月划分增多5个和1个。

二手住宅方面，70个大中城市中仅昆明和三亚两座城市与上月比拟高潮，划分高潮0.3%和0.2%。下落较多的城市有杭州、广州下落1.2%，合肥、厦门、海口、九江、洛阳下落1.1%，武汉、重庆、秦皇岛、金华、济宁、平顶山、湛江、惠州下落1.0%。

关于刻下房地产市集神志，华夏地产首席分析师张大伟以为，新建商品住宅和二手住宅环比下落的城市均比上月减少，标明市集出现了一定的企稳迹象。增信心、防风险、促转型依然是房地产市局濒临的要害任务，裁汰购房门槛和资本照旧各方聚焦点。现在市集分化仍较为明显，跟着各项调控战略缓缓落地凯旋，一些城市有望握续企稳。但还有好多城市仍处休养期，还在缓缓见底经由中。

近日农化，央行裁汰5年期以上贷款市集报价利率。这次裁汰中恒久贷款利率，对房地产市集供需两头均有积极兴味。贝壳磋议院以为，供给端，房企融资资本裁汰，故意于新址项指标投资开工和委用，知足改善客群关于新址的购买需求。需求端，低首付、低利率的信贷环境下住户购房门槛裁汰、月供压力松开，将握续促进刚需和改善性住房需求的开释，故意于市集交游的自如成就。供需两头战略的握续发力将激动成就新址和二手房市集的良性轮回，促进房地产市集自如健康发展。

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